50 Rue René-Lippé, Lavaltrie

Idéalement située à Lavaltrie, la propriété du developpement Héritage du Roi offre un cadre de vie recherché pour les familles. À proximité des écoles, parcs, services essentiels et axes routiers, le secteur se distingue par son environnement paisible et en pleine évolution. Un projet d'aménagement d'un lac artificiel en face viendra bonifier l'expérience de vie, ajoutant une touche unique et un attrait indéniable à la propriété.

Construction 2024, encore couverte par la garantie GCR, cette demeure propose une qualité de construction supérieure et une excellente insonorisation. Dès l'entrée fermée, vous accédez à un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, habillé de planchers de bois franc. La cuisine moderne se démarque par ses comptoirs de quartz, ses nombreux rangements et son garde-manger walk-in, s'intégrant parfaitement à l'espace salle à manger et salon. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, vous retrouvez deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. La salle de bain propose un espace digne d'un spa avec bain autoportant, douche vitrée de grande taille et planchers chauffants. Une salle de lavage indépendante, située au même niveau que les chambres, ajoute un confort au quotidien.

Le sous-sol offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres au total dans la propriété, ainsi que 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Les travaux sont déjà bien avancés : gypse installé, électricité complétée (éclairage, plinthes, prises), plomberie en place. Les planchers flottants sont inclus et les plans d'aménagement sont disponibles pour concrétiser votre projet selon vos besoins.

À l'extérieur, la cour est entièrement clôturée et aménagée avec pavé, créant des espaces distincts pour les repas et la détente. Un environnement clé en main, alliant design, confort et potentiel, dans un secteur en pleine croissance.